Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 6050 m²
Eems 22, 9204 JX Drachten
115 m²
Bouwjaar 2006
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eems 22 is een niet-woning in Drachten, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 6050 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Eems 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eems 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.69
- CO₂-emissie
- 38.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Drait zuidwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
19,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Drait zuidwest
Eems 22 ligt in de buurt De Drait zuidwest in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.785 inwoners en 887 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1785
Inwoners
880
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
887
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde De Drait zuidwest
56%
Koopwoningen
4.514
Inwoners per km²
Locatie van Eems 22
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9204 JX
- Netnummer
- 0512
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eems 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Eems 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Drait zuidwest €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eems 22 zich tot de CBS-buurt De Drait zuidwest?
Eems 22 is een niet-woning van 115 m² in de CBS-buurt De Drait zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 887 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.514 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eems 22?
Eems 22 is een niet-woning in De Drait zuidwest, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Eems 22 vergeleken met de buurt?
Eems 22 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6050 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Drait zuidwest €249.000.
Wat is het energielabel van Eems 22 en wat betekent dat?
Eems 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Drait zuidwest?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Drait zuidwest in Drachten (Fryslân) 1.785 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Drait zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 19,7 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Drait zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Drait zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Eems 22?
Een woningrapport voor Eems 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Drait zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars