Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 424 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 350.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Leppa 3, 9204 JB Drachten
126 m²
Bouwjaar 1977
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leppa 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Drachten, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 267 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Leppa 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leppa 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 137.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.57 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (144.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Drait noordwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
19,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Drait noordwest
Leppa 3 ligt in de buurt De Drait noordwest in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 421 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 334.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
420
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
421
Woningvoorraad
€334.000
Gem. WOZ-waarde De Drait noordwest
98%
Koopwoningen
4.196
Inwoners per km²
Locatie van Leppa 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Buurt
- De Drait noordwest
- Postcode
- 9204 JB
- Netnummer
- 0512
Vergelijkbare woningen in Drachten
Hunze 30
Drachten · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Eems 29
Drachten · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Hunze 89
Drachten · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Hunze 8
Drachten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Flevo 62
Drachten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Hunze 204
Drachten · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leppa 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Leppa 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Drait noordwest €334.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leppa 3 zich tot de CBS-buurt De Drait noordwest?
Leppa 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 126 m² in de CBS-buurt De Drait noordwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 421 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.196 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leppa 3?
Leppa 3 is een 2-onder-1-kapwoning in De Drait noordwest, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leppa 3 vergeleken met de buurt?
Leppa 3 heeft 126 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 267 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Drait noordwest €334.000.
Wat is het energielabel van Leppa 3 en wat betekent dat?
Leppa 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leppa 3?
Leppa 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 144 m².
Hoe is de woningmarkt in De Drait noordwest?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Drait noordwest in Drachten (Fryslân) 1.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Drait noordwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 19,4 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Drait noordwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Drait noordwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Drait noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leppa 3?
Een woningrapport voor Leppa 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Drait noordwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars