Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 1319 m²
De Warren 2, 9203 HT Drachten
193 m²
Bouwjaar 1900
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Warren 2 is een vrijstaande woning in Drachten, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 1319 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor De Warren 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Warren 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 281.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Bouwen zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
20,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Bouwen zuid
De Warren 2 ligt in de buurt De Bouwen zuid in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 646 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 123.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
680
Inwoners
450
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
646
Woningvoorraad
€123.000
Gem. WOZ-waarde De Bouwen zuid
16%
Koopwoningen
2.177
Inwoners per km²
Locatie van De Warren 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9203 HT
- Netnummer
- 0512
Vergelijkbare woningen in Drachten
Burgemeester Wuiteweg 102
Drachten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte135 m²
Vraagprijs€ 470.000
Bekijk woning
Eikesingel 16
Drachten · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte173 m²
Vraagprijs€ 509.000
Bekijk woning
Burgemeester Wuiteweg 112
Drachten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte169 m²
Vraagprijs€ 319.000
Bekijk woning
De Gagelpol 1
Drachten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 648.500
Bekijk woning
Reidingweg 17
Drachten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte166 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Berkelaan 3
Drachten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte219 m²
Vraagprijs€ 687.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Warren 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Warren 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bouwen zuid €123.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Warren 2 zich tot de CBS-buurt De Bouwen zuid?
De Warren 2 is een vrijstaande woning van 193 m² in de CBS-buurt De Bouwen zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 646 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Warren 2?
De Warren 2 is een vrijstaande woning in De Bouwen zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Warren 2 vergeleken met de buurt?
De Warren 2 heeft 193 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1319 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bouwen zuid €123.000.
Wat is het energielabel van De Warren 2 en wat betekent dat?
De Warren 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-07-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.69 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Bouwen zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Bouwen zuid in Drachten (Fryslân) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €123.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 20,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Warren 2?
Een woningrapport voor De Warren 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bouwen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars