Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
- Inhoud
- 403 m³
De Warren 1, 9203 HT Drachten
91 m²
Bouwjaar 1977
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Warren 1 is een niet-woning in Drachten, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 292 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Warren 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Warren 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 243.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Bouwen zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
20,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Bouwen zuid
De Warren 1 ligt in de buurt De Bouwen zuid in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 646 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 123.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
680
Inwoners
450
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
646
Woningvoorraad
€123.000
Gem. WOZ-waarde De Bouwen zuid
16%
Koopwoningen
2.177
Inwoners per km²
Locatie van De Warren 1
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9203 HT
- Netnummer
- 0512
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Drachten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Warren 1
Wat is de geschatte woningwaarde van De Warren 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bouwen zuid €123.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Warren 1 zich tot de CBS-buurt De Bouwen zuid?
De Warren 1 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt De Bouwen zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 646 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Warren 1?
De Warren 1 is een niet-woning in De Bouwen zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Warren 1 vergeleken met de buurt?
De Warren 1 heeft 91 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 292 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bouwen zuid €123.000.
Wat is het energielabel van De Warren 1 en wat betekent dat?
De Warren 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-09-26. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.71 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Bouwen zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Bouwen zuid in Drachten (Fryslân) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €123.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 20,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Bouwen zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bouwen zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Warren 1?
Een woningrapport voor De Warren 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bouwen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars