Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kleinzand 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wiken noord. Een kenmerk dat niet aan Kleinzand 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kleinzand 46 staat in het complete rapport.
Kleinzand 46 is een hoekwoning in Drachten, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 200 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
€ 165.000 tot € 230.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kleinzand 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
18,8 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,6 kmKleinzand 46 ligt in de buurt De Wiken noord in Drachten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 133 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Drachten · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Drachten · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Drachten · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Drachten · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Drachten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Drachten · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wiken noord €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKleinzand 46 is een hoekwoning van 65 m² in de CBS-buurt De Wiken noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.555 inwoners per km².
Kleinzand 46 is een hoekwoning in De Wiken noord, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kleinzand 46 heeft 65 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Kleinzand 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-02-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Kleinzand 46 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 73 m².
Kleinzand 46 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kleinzand 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wiken noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Drachten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
