Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 396.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Kleinzand 35, 9202 XA Drachten
118 m²
Bouwjaar 1965
Label A
Kleinzand 35 is een tussenwoning in Drachten, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kleinzand 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kleinzand 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 111.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Drachten
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
18.8 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Drachten
280
Inwoners
140
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
133
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde De Wiken noord
83%
Koopwoningen
1.555
Inwoners per km²
Locatie van Kleinzand 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9202 XA
Vergelijkbare woningen in Drachten
Grootzand 18
Drachten · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
De Knobben 21
Drachten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Hoogzand 1-6
Drachten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kleinzand 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Kleinzand 35?
De prijsindicatie voor Kleinzand 35 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in De Wiken noord is €281.000. Dat komt neer op circa €2.381 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kleinzand 35 zich tot de wijk De Wiken noord?
Kleinzand 35 is een tussenwoning van 118 m² in de wijk De Wiken noord. De buurt telt 133 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.555 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kleinzand 35?
Kleinzand 35 is een tussenwoning in De Wiken noord, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kleinzand 35 vergeleken met de buurt?
Kleinzand 35 heeft 118 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². In De Wiken noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kleinzand 35 en wat betekent dat?
Kleinzand 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.86 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Wiken noord?
De wijk De Wiken noord in Drachten kenmerkt zich door 280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Wiken noord?
Vanuit Kleinzand 35 in De Wiken noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 18.8 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Wiken noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kleinzand 35: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Wiken noord?
Recreatie nabij De Wiken noord: restaurant (1.2 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kleinzand 35?
Kleinzand 35 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Wiken noord is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kleinzand 35?
Een woningrapport voor Kleinzand 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Wiken noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen