Eengezinswoning, hoekwoning Bûtewacht 1 Drachten

Bûtewacht 1, 9202 JP Drachten

Verkocht 131 m² Bouwjaar 1974 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Bûtewacht 1 is een eengezinswoning, hoekwoning in Drachten, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 199 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bûtewacht 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Walta 36

Drachten · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Bûtewacht 65

Drachten · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Spitael 35

Drachten · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Bloemkamp 10

Drachten · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Raai 139

Drachten · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 447 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 299.000
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2012
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Bûtewacht 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 144.97 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.68 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (84.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in De Wiken oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

20,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt De Wiken oost

Bûtewacht 1 ligt in de buurt De Wiken oost in Drachten. De buurt telt 1.140 inwoners en 606 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 228.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1140 Inwoners

590 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

606 Woningvoorraad

€228.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

1.476 Inwoners per km²