Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 499 m²
- Inhoud
- 496.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Uthôf 32, 9202 HM Drachten
161 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Uthôf 32 is een tussenwoning in Drachten, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 499 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €221.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Uthôf 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Uthôf 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 165.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.58 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Drachten
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
19.8 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Drachten
1015
Inwoners
450
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
486
Woningvoorraad
€221.000
Gem. woningwaarde De Wiken zuid
44%
Koopwoningen
5.053
Inwoners per km²
Locatie van Uthôf 32
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Smallingerland
- Postcode
- 9202 HM
Vergelijkbare woningen in Drachten
De Stok 6
Drachten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Uthôf 84
Drachten · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
de zwaai 45
Drachten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Uthôf 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Uthôf 32?
De prijsindicatie voor Uthôf 32 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in De Wiken zuid is €221.000. Dat komt neer op circa €1.373 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Uthôf 32 zich tot de wijk De Wiken zuid?
Uthôf 32 is een tussenwoning van 161 m² in de wijk De Wiken zuid. De buurt telt 486 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.053 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Uthôf 32?
Uthôf 32 is een tussenwoning in De Wiken zuid, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Uthôf 32 vergeleken met de buurt?
Uthôf 32 heeft 161 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 499 m². In De Wiken zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €221.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Uthôf 32 en wat betekent dat?
Uthôf 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-12-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.58 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Wiken zuid?
De wijk De Wiken zuid in Drachten kenmerkt zich door 1.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €221.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Wiken zuid?
Vanuit Uthôf 32 in De Wiken zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 19.8 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Wiken zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Uthôf 32: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Wiken zuid?
Recreatie nabij De Wiken zuid: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Uthôf 32?
Uthôf 32 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Wiken zuid is €221.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Uthôf 32?
Een woningrapport voor Uthôf 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Wiken zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen