Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 498 m²
- Perceeloppervlakte
- 2635 m²
- Inhoud
- 1989 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Open ligging, Vrij uitzicht
Bavelstraat 30, 4849 PS Dorst
498 m²
Bouwjaar 1948
6 kamers
3 slaapkamers
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bavelstraat 30 is een vrijstaande woning in Dorst, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 498 m², een perceel van 2635 m² en 6 kamers. Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Bavelstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bavelstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 330.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 101.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Dorst-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Dorst-Zuid
Bavelstraat 30 ligt in de buurt Buitengebied Dorst-Zuid in Dorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 inwoners en 89 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 562.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
215
Inwoners
95
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
89
Woningvoorraad
€562.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Dorst-Zuid
91%
Koopwoningen
72
Inwoners per km²
Locatie van Bavelstraat 30
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Buurt
- Buitengebied Dorst-Zuid
- Postcode
- 4849 PS
- Netnummer
- 0161
Vergelijkbare woningen in Dorst
Mgr. van Hooydonkstraat 1
Breda · 3.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte362 m²
Vraagprijs€ 1.975.000
Bekijk woning
Gilzeweg 22 A
Bavel · 2.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte430 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Mgr. Hopmansstraat 10
Breda · 3.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte365 m²
Vraagprijs€ 2.450.000
Bekijk woning
Landkaartje 12
Rijen · 4.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte333 m²
Vraagprijs€ 1.395.000
Bekijk woning
Ulvenhoutselaan 15
Breda · 4.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte395 m²
Vraagprijs€ 2.000.000
Bekijk woning
Bavelse Leij 11
Bavel · 3.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte432 m²
Vraagprijs€ 2.100.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dorst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bavelstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Bavelstraat 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid €562.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bavelstraat 30 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid?
Bavelstraat 30 is een vrijstaande woning van 498 m² in de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 89 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 72 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bavelstraat 30?
Bavelstraat 30 is een vrijstaande woning in Buitengebied Dorst-Zuid, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bavelstraat 30 vergeleken met de buurt?
Bavelstraat 30 heeft 498 m² woonoppervlakte en 1989 m³ inhoud. Het perceel is 2635 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 83 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid €562.000.
Wat is het energielabel van Bavelstraat 30 en wat betekent dat?
Bavelstraat 30 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-12-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 101.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bavelstraat 30?
Bavelstraat 30 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Dorst-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid in Dorst (Noord-Brabant) 215 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 3,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dorst-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Bavelstraat 30?
Een woningrapport voor Bavelstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Dorst-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dorst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars