Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 498 m²
- Perceeloppervlakte
- 684 m²
- Inhoud
- 2134 m³
Spoorstraat 63, 4849 AS Dorst
498 m²
Bouwjaar 1925
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spoorstraat 63 is een niet-woning in Dorst, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 498 m² en een perceel van 684 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,2 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorst
Spoorstraat 63 ligt in de buurt Dorst in Dorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.775 inwoners en 1.092 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2775
Inwoners
1075
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1092
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Dorst
87%
Koopwoningen
3.194
Inwoners per km²
Locatie van Spoorstraat 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4849 AS
- Netnummer
- 0161
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Toestemming voor Olmenstraat 1 Het verhogen van het dak aan Olmenstraat 1, 4849 AE Dorst
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het verhogen van het dak
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het realiseren van een dakopbouw aan Olmenstraat 1, 4849 AE Dorst
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dorst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorst €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 63 zich tot de CBS-buurt Dorst?
Spoorstraat 63 is een niet-woning van 498 m² in de CBS-buurt Dorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.092 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.194 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 63?
Spoorstraat 63 is een niet-woning in Dorst, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 63 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 63 heeft 498 m² woonoppervlakte en 2134 m³ inhoud. Het perceel is 684 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorst €488.000.
Hoe is de woningmarkt in Dorst?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorst in Dorst (Noord-Brabant) 2.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 3,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 63?
Een woningrapport voor Spoorstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dorst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars