Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Polder Oudendijk 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dordtse Biesbosch. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polder Oudendijk 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polder Oudendijk 3.
Polder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 307970 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polder Oudendijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
5,8 kmSupermarkt
6 kmHuisarts
6,1 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
5,6 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
6,1 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
6,3 kmBibliotheek
6,1 kmBioscoop
9,8 kmPolder Oudendijk 3 ligt in de buurt Dordtse Biesbosch in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 120 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 6 km tot een supermarkt, 5,8 km tot een basisschool en 6,1 km tot een huisarts.
Dordrecht · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Lage Zwaluwe · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Strijen · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Polder Oudendijk 3 is € 320.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPolder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 89 m² in de CBS-buurt Dordtse Biesbosch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15 inwoners per km².
Polder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordtse Biesbosch, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Polder Oudendijk 3 heeft 89 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 307970 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Polder Oudendijk 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.16 kg/jaar.
Polder Oudendijk 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Polder Oudendijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dordtse Biesbosch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
