Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 307970 m²
- Inhoud
- 321.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Polder Oudendijk 3, 3329 LL Dordrecht
89 m²
Bouwjaar 1955
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Polder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 307970 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €477.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Polder Oudendijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polder Oudendijk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 139.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
5.8 kmSupermarkt
6 kmHuisarts
6.1 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
5.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
6.1 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1.5 kmCafé
6.3 kmBibliotheek
6.1 kmBioscoop
9.8 kmBuurtinformatie in Dordrecht
390
Inwoners
180
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
120
Woningvoorraad
€477.000
Gem. woningwaarde Dordtse Biesbosch
80%
Koopwoningen
15
Inwoners per km²
Omschrijving
Altijd al LANDELIJK willen wonen? Dan is dit nu je kans!Deze prachtige en uniek gelegen twee-onder-een-kap 3-kamer woning is per direct…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Polder Oudendijk 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Dordtse Biesbosch
- Postcode
- 3329 LL
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polder Oudendijk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Polder Oudendijk 3?
De gemiddelde woningwaarde in Dordtse Biesbosch is €477.000. Dat komt neer op circa €5.360 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polder Oudendijk 3 zich tot de wijk Dordtse Biesbosch?
Polder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 89 m² in de wijk Dordtse Biesbosch. De buurt telt 120 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polder Oudendijk 3?
Polder Oudendijk 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordtse Biesbosch, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Polder Oudendijk 3 vergeleken met de buurt?
Polder Oudendijk 3 heeft 89 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 307970 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Dordtse Biesbosch ligt de gemiddelde woningwaarde op €477.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polder Oudendijk 3 en wat betekent dat?
Polder Oudendijk 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polder Oudendijk 3?
Polder Oudendijk 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dordtse Biesbosch?
De wijk Dordtse Biesbosch in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 390 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €477.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dordtse Biesbosch?
Vanuit Polder Oudendijk 3 in Dordtse Biesbosch bereik je: supermarkt op 6 km, basisschool op 5.8 km, huisarts op 6.1 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dordtse Biesbosch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polder Oudendijk 3: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 6.1 km, kinderdagverblijf op 5.6 km, middelbare school op 6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dordtse Biesbosch?
Recreatie nabij Dordtse Biesbosch: restaurant (1.5 km), cafe (6.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Polder Oudendijk 3?
Een woningrapport voor Polder Oudendijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dordtse Biesbosch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars