Oudendijk 139, 3329 LK Dordrecht

De gemiddelde woningwaarde in Zuidpolder is €486.000. Dat komt neer op circa €6.075 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oudendijk 139 is een twee-onder-een-kapwoning van 80 m² in de wijk Zuidpolder. De buurt telt 19 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 75 inwoners per km².

Oudendijk 139 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuidpolder, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oudendijk 139 heeft 80 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². In Zuidpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oudendijk 139 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 91.17 kg/jaar.

De wijk Zuidpolder in Dordrecht kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Vanuit Oudendijk 139 in Zuidpolder bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oudendijk 139: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.8 km.

Recreatie nabij Zuidpolder: restaurant (2 km), cafe (2.4 km).

Een woningrapport voor Oudendijk 139 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.