Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €635.000 tot €735.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Hovenlaan 49, 3329 BC Dordrecht
133 m²
Bouwjaar 2008
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Hovenlaan 49 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €837.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hovenlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hovenlaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 74.39 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 129.47 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 24.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1245
Inwoners
415
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
391
Woningvoorraad
€837.000
Gem. woningwaarde De Hoven
97%
Koopwoningen
3.022
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een LANDGOED! Op een bijzonder aantrekkelijke en unieke woonlocatie, direct grenzend aan park 'De Hoven' vindt u dit zonovergoten 4-KAMER…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hovenlaan 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- De Hoven
- Postcode
- 3329 BC
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Hovenlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hovenlaan 49?
De prijsindicatie voor Hovenlaan 49 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €837.000. Dat komt neer op circa €6.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hovenlaan 49 zich tot de wijk De Hoven?
Hovenlaan 49 is een portiekflat van 133 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 391 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.022 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hovenlaan 49?
Hovenlaan 49 is een portiekflat in De Hoven, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hovenlaan 49 vergeleken met de buurt?
Hovenlaan 49 heeft 133 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €837.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hovenlaan 49 en wat betekent dat?
Hovenlaan 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hovenlaan 49?
Hovenlaan 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
De wijk De Hoven in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €837.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoven?
Vanuit Hovenlaan 49 in De Hoven bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hovenlaan 49: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoven?
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (2.1 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hovenlaan 49?
Hovenlaan 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €837.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hovenlaan 49?
Een woningrapport voor Hovenlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen