Woningdetails
- Type
- villa
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 567 m²
- Inhoud
- 956.8 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €925.000 tot €1.175.000
Hovenlaan 22, 3329 BB Dordrecht
260 m²
Bouwjaar 2007
7 kamers
6 slaapkamers
Label A
Hovenlaan 22 is een villa in Dordrecht, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m², een perceel van 567 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €924.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hovenlaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hovenlaan 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 113.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.94 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1195
Inwoners
410
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
391
Woningvoorraad
€924.000
Gem. woningwaarde De Hoven
97%
Koopwoningen
2.896
Inwoners per km²
Omschrijving
DIRECT VERKOCHT Vrijstaand wonen in Dubbeldam? Met trots bieden wij aan deze vrijstaande 7 kamer woning in Villapark De Hoven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hovenlaan 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- De Hoven
- Postcode
- 3329 BB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Hovenlaan 118
Dordrecht
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte247 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bourbonhof 9
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte230 m²
Bekijk woning
Romanovhof 42
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte215 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hovenlaan 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Hovenlaan 22?
De prijsindicatie voor Hovenlaan 22 ligt rond €925.000 tot €1.175.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €924.000. Dat komt neer op circa €3.554 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hovenlaan 22 zich tot de wijk De Hoven?
Hovenlaan 22 is een villa van 260 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 391 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.896 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hovenlaan 22?
Hovenlaan 22 is een villa in De Hoven, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hovenlaan 22 vergeleken met de buurt?
Hovenlaan 22 heeft 260 m² woonoppervlakte en 957 m³ inhoud. Het perceel is 567 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €924.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hovenlaan 22 en wat betekent dat?
Hovenlaan 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hovenlaan 22?
Hovenlaan 22 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
De wijk De Hoven in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €924.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoven?
Vanuit Hovenlaan 22 in De Hoven bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hovenlaan 22: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoven?
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (2.1 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hovenlaan 22?
De prijsindicatie ligt rond €925.000 tot €1.175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €924.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hovenlaan 22?
Een woningrapport voor Hovenlaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars