Abeelstraat 112, 3329 AG Dordrecht

De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Zuid is €525.000. Dat komt neer op circa €4.134 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Abeelstraat 112 is een tussenwoning van 127 m² in de wijk Dubbeldam-Zuid. De buurt telt 2.154 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.805 inwoners per km².

Abeelstraat 112 is een tussenwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Abeelstraat 112 heeft 127 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². In Dubbeldam-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €525.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Abeelstraat 112 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Dubbeldam-Zuid in Dordrecht kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €525.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Abeelstraat 112 in Dubbeldam-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Abeelstraat 112: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Dubbeldam-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (2.6 km).

Een woningrapport voor Abeelstraat 112 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.