Straatbeeld van Abeelstraat 95 in Dordrecht

Abeelstraat 95, 3329 AC Dordrecht

197 m² Bouwjaar 1974

Abeelstraat 95 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 245 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 95

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
690 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Abeelstraat 95 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Abeelstraat 95

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceelnummer
2652

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 95

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 95?

De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 95 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Abeelstraat 95?

Abeelstraat 95 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeelstraat 95?

Abeelstraat 95 is een tussenwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Abeelstraat 95?

Abeelstraat 95 heeft 197 m² woonoppervlakte en 690 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.