Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 413 m²
- Inhoud
- 785 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
Abeelstraat 71, 3329 AB Dordrecht
232 m²
Bouwjaar 1974
7 kamers
6 slaapkamers
Label D
Abeelstraat 71 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m², een perceel van 413 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Abeelstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeelstraat 71
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 194.64 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Dordrecht
5105
Inwoners
2085
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2150
Woningvoorraad
€475.000
Gem. woningwaarde Dubbeldam-Zuid
74%
Koopwoningen
2.828
Inwoners per km²
Locatie van Abeelstraat 71
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3329 AB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Abeelstraat 71
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 71?
De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Zuid is €475.000. Dat komt neer op circa €2.047 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abeelstraat 71 zich tot de wijk Dubbeldam-Zuid?
Abeelstraat 71 is een woonhuis van 232 m² in de wijk Dubbeldam-Zuid. De buurt telt 2.150 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.828 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeelstraat 71?
Abeelstraat 71 is een woonhuis in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abeelstraat 71 vergeleken met de buurt?
Abeelstraat 71 heeft 232 m² woonoppervlakte en 785 m³ inhoud. Het perceel is 413 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Dubbeldam-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abeelstraat 71 en wat betekent dat?
Abeelstraat 71 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abeelstraat 71?
Abeelstraat 71 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dubbeldam-Zuid?
De wijk Dubbeldam-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Zuid?
Vanuit Abeelstraat 71 in Dubbeldam-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abeelstraat 71: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dubbeldam-Zuid?
Recreatie nabij Dubbeldam-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (2.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Abeelstraat 71?
Een woningrapport voor Abeelstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen