Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 473 m²
- Inhoud
- 495 m³
Beekenstein 4, 3328 ZA Dordrecht
120 m²
Bouwjaar 1991
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Beekenstein 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Beekenstein 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wittenstein en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Beekenstein 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Beekenstein 4 staat in het complete rapport.
Beekenstein 4 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 473 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Beekenstein 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beekenstein 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 348.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 97.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittenstein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittenstein en omgeving
Beekenstein 4 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
3130
Inwoners
1310
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1306
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde Wittenstein en omgeving
89%
Koopwoningen
5.450
Inwoners per km²
De buurt Wittenstein en omgeving
Locatie van Beekenstein 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 ZA
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Beekenstein 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 93 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 juni 2026 op de locatie Goudestein 63 te Dordrecht zaaknummer 9003616189
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het parkeren van een deelauto (Greenwheels) op de Goudestein ter hoogte van huisnummer 87
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beekenstein 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Beekenstein 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittenstein en omgeving €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Beekenstein 4?
Beekenstein 4 is een niet-woning van 120 m² in de CBS-buurt Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.450 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beekenstein 4?
Beekenstein 4 is een niet-woning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Beekenstein 4?
Beekenstein 4 heeft 120 m² woonoppervlakte en 495 m³ inhoud. Het perceel is 473 m².
Wat is het energielabel van Beekenstein 4 en wat betekent dat?
Beekenstein 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 97.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beekenstein 4?
Een woningrapport voor Beekenstein 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittenstein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars