Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 2427 m²
- Inhoud
- 15207.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Octant 245, 3328 SM Dordrecht
106 m²
Bouwjaar 2000
Label B
Octant 245 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 2427 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Octant 245
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Octant 245
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Dordrecht
2040
Inwoners
955
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
964
Woningvoorraad
€334.000
Gem. woningwaarde Waterman en omgeving
65%
Koopwoningen
5.861
Inwoners per km²
Locatie van Octant 245
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 SM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Octant 239-E
Dordrecht
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Advertentie
Octant 138
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Octant 153
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Octant 245
Wat is de geschatte woningwaarde van Octant 245?
De prijsindicatie voor Octant 245 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €334.000. Dat komt neer op circa €3.151 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Octant 245 zich tot de wijk Waterman en omgeving?
Octant 245 is een appartement van 106 m² in de wijk Waterman en omgeving. De buurt telt 964 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Octant 245?
Octant 245 is een appartement in Waterman en omgeving, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Octant 245 vergeleken met de buurt?
Octant 245 heeft 106 m² woonoppervlakte en 15208 m³ inhoud. Het perceel is 2427 m². In Waterman en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Octant 245 en wat betekent dat?
Octant 245 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-01-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Waterman en omgeving?
De wijk Waterman en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 2.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Vanuit Octant 245 in Waterman en omgeving bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Octant 245: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waterman en omgeving?
Recreatie nabij Waterman en omgeving: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Octant 245?
Octant 245 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Octant 245?
Een woningrapport voor Octant 245 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waterman en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars