Straatbeeld van Waterman 89 in Dordrecht

Waterman 89, 3328 RD Dordrecht

119 m² Bouwjaar 1975 Label A

Waterman 89 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waterman 89

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
366 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Waterman 89

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
114.17 kWh/m²
CO₂-emissie
21.15 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Waterman 89 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners
955 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
964 Woningvoorraad
€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
5.861 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waterman en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Waterman en omgeving

Locatie van Waterman 89

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
5969

Officiële bekendmakingen rond Waterman 89

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Waterman ter hoogte van huisnummer 125

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s op de Waterman ter hoogte van huisnummer 123 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Waterman 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterman 89?

De geschatte woningwaarde van Waterman 89 is € 370.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Waterman 89?

Waterman 89 ligt in Waterman en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.861 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterman 89?

Waterman 89 is een twee-onder-een-kapwoning in Waterman en omgeving, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is Waterman 89?

Waterman 89 heeft 119 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².

Wat is het energielabel van Waterman 89?

Waterman 89 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-09-01.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterman 89?

De laatst bekende transactie van Waterman 89 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.