Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Waterman 89, 3328 RD Dordrecht
119 m²
Bouwjaar 1975
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Waterman 89 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 156 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waterman 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterman 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 114.17 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 126.37 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 28.6%
- CO₂-emissie
- 21.15 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Dordrecht
2055
Inwoners
955
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
964
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Waterman en omgeving
65%
Koopwoningen
5.890
Inwoners per km²
Locatie van Waterman 89
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 RD
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Waterman 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterman 89?
De prijsindicatie voor Waterman 89 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €293.000. Dat komt neer op circa €2.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterman 89 zich tot de wijk Waterman en omgeving?
Waterman 89 is een woonhuis van 119 m² in de wijk Waterman en omgeving. De buurt telt 964 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.890 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterman 89?
Waterman 89 is een woonhuis in Waterman en omgeving, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterman 89 vergeleken met de buurt?
Waterman 89 heeft 119 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Waterman en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterman 89 en wat betekent dat?
Waterman 89 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.15 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterman 89?
Waterman 89 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Waterman en omgeving?
De wijk Waterman en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Vanuit Waterman 89 in Waterman en omgeving bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterman 89: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waterman en omgeving?
Recreatie nabij Waterman en omgeving: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterman 89?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterman 89?
Een woningrapport voor Waterman 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waterman en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen