Waterman 7, 3328 RA Dordrecht

118 m² Bouwjaar 1976

Waterman 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 137 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waterman 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lyra 67

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Uranuslaan 18

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Heimerstein 72

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 06-08-2025

Indus 54

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 26-06-2025

Zuidendijk 427

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 04-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Inhoud: 377 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Waterman 7 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners

955 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

964 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

5.861 Inwoners per km²