Eengezinswoning, tussenwoning Wittenstein 188 Dordrecht

Wittenstein 188, 3328 MV Dordrecht

Verkocht 95 m² Bouwjaar 1981 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Wittenstein 188 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 134 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wittenstein 188

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weerdestein 141

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Weerdestein 94

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Assumburg 94

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Brittenburg 53

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Loevestein 27

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 134 m²
Inhoud: 337 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 385.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wittenstein 188

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-01-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (54.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Wittenstein 188 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners

1310 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1306 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

89% Koopwoningen

5.450 Inwoners per km²