€ 470.000 tot € 640.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Almstein 22Almstein 22, 3328 MP Dordrecht
147 m²
Bouwjaar 1988
Almstein 22 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 397 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Laan van Braets 94
Dordrecht · 0.7 km afstand
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Verkocht op
- 02-02-2026
Zwaluwenburg 13
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Verkocht op
- 16-01-2026
Arentsburg 122
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Verkocht op
- 01-10-2025
Arkelstein 10
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Verkocht op
- 04-09-2025
Pijnenburg 114
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Verkocht op
- 20-07-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 397 m²
- Inhoud
- 523 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in Wittenstein en omgeving
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,1 kmSpecifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving
Almstein 22 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
3130
Inwoners
1310
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1306
Woningvoorraad
€362.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89%
Koopwoningen
5.450
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving
Locatie van Almstein 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 MP
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dordrecht
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 6370
Officiële bekendmakingen rond Almstein 22
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· overige overheidsinformatie · 54 meter
Voornemen tot verkoop groenstrook grenzend aan Almstein 16 te Dordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Laan van Braets 84
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte171 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Zwaluwenburg 18
Dordrecht · 0.8 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Zwaluwenburg 33
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte172 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Laan van Braets 94
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte158 m²
Verkoopdatum02-02-2026
Vraagprijs€ 945.000
Bekijk woning
Zwaluwenburg 13
Dordrecht · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Verkoopdatum16-01-2026
Vraagprijs€ 579.000
Bekijk woning
Zwaluwenburg 34
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte149 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Almstein 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 22?
De geschatte woningwaarde van Almstein 22 is € 470.000 tot € 640.000.
In wat voor buurt ligt Almstein 22?
Almstein 22 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Almstein 22?
Almstein 22 is een vrijstaande woning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).
Hoe groot is Almstein 22?
Almstein 22 heeft 147 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 397 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.