Eengezinswoning, hoekwoning Heimerstein 38 Dordrecht

Heimerstein 38, 3328 MG Dordrecht

Verkocht 93 m² Bouwjaar 1979 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Heimerstein 38 is een eengezinswoning, hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 189 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heimerstein 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weerdestein 141

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Waterman 3

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Assumburg 94

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Brittenburg 53

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Walenburg 19

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 350 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 395.000
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan park en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Heimerstein 38

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 136.02 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.84 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (125.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Heimerstein 38 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners

1310 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1306 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

89% Koopwoningen

5.450 Inwoners per km²