Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Goudestein 76 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wittenstein en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Goudestein 76 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Goudestein 76 staat in het complete rapport.
Goudestein 76 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m². Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Goudestein 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,1 kmGoudestein 76 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 67 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 32 meter
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Goudestein 76 is € 310.000 tot € 420.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGoudestein 76 is een appartement van 95 m² in de CBS-buurt Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.450 inwoners per km².
Goudestein 76 is een appartement in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Goudestein 76 heeft 95 m² woonoppervlakte.
Goudestein 76 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.04 kg/jaar.
Een woningrapport voor Goudestein 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittenstein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
