Straatbeeld van Graveerstift 7 in Dordrecht

Graveerstift 7, 3328 KK Dordrecht

149 m² Bouwjaar 1976 Label D

Graveerstift 7 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 266 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graveerstift 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Reeweg Zuid 59

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Zwaluwenburg 13

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Bijwater 6

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Arentsburg 122

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Langedaal 88

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 23-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 266 m²
Inhoud: 504 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Graveerstift 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-08-22

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Graveerstift 7 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners

955 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

964 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

5.861 Inwoners per km²