Straatbeeld van Phoenixring 13 in Dordrecht

Phoenixring 13, 3328 HR Dordrecht

126 m² Bouwjaar 1972 Label D

Phoenixring 13 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Phoenixring 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
438 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Phoenixring 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.92 kWh/m²
CO₂-emissie
47.36 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Minnaertweg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Minnaertweg en omgeving

Phoenixring 13 ligt in de buurt Minnaertweg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.240 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1240 Inwoners
430 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
501 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
6.822 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Minnaertweg en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Minnaertweg en omgeving

Locatie van Phoenixring 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
9630

Officiële bekendmakingen rond Phoenixring 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 93 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Autolaadkraan op de locatie Kameleonring 24 te Dordrecht, vanaf 16 april 2026, zaaknummer 2026-0027490

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Kameleonring ter hoogte van huisnummer 8

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Phoenixring 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Phoenixring 13?

De geschatte woningwaarde van Phoenixring 13 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Phoenixring 13?

Phoenixring 13 ligt in Minnaertweg en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.822 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Phoenixring 13?

Phoenixring 13 is een hoekwoning in Minnaertweg en omgeving, gebouwd in 1972 (54 jaar oud).

Hoe groot is Phoenixring 13?

Phoenixring 13 heeft 126 m² woonoppervlakte en 438 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².

Wat is het energielabel van Phoenixring 13?

Phoenixring 13 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-12-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.