Stratosfeerstraat 46, 3328 GR Dordrecht

De prijsindicatie voor Stratosfeerstraat 46 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Blaauwweg en omgeving is €251.000. Dat komt neer op circa €2.183 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Stratosfeerstraat 46 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Blaauwweg en omgeving. De buurt telt 800 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².

Stratosfeerstraat 46 is een hoekwoning in Blaauwweg en omgeving, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Stratosfeerstraat 46 heeft 115 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². In Blaauwweg en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €251.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Stratosfeerstraat 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.28 kg/jaar.

De wijk Blaauwweg en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €251.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Stratosfeerstraat 46 in Blaauwweg en omgeving bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Stratosfeerstraat 46: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Blaauwweg en omgeving: restaurant (0.8 km), cafe (2.5 km).

Stratosfeerstraat 46 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blaauwweg en omgeving is €251.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Stratosfeerstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blaauwweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.