Heelalstraat 48, 3328 GJ Dordrecht

De prijsindicatie voor Heelalstraat 48 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Blaauwweg en omgeving is €251.000. Dat komt neer op circa €1.976 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Heelalstraat 48 is een tussenwoning van 127 m² in de wijk Blaauwweg en omgeving. De buurt telt 800 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².

Heelalstraat 48 is een tussenwoning in Blaauwweg en omgeving, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Heelalstraat 48 heeft 127 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². In Blaauwweg en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €251.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Heelalstraat 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.14 kg/jaar.

De wijk Blaauwweg en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €251.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Heelalstraat 48 in Blaauwweg en omgeving bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Heelalstraat 48: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Blaauwweg en omgeving: restaurant (0.8 km), cafe (2.5 km).

Heelalstraat 48 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blaauwweg en omgeving is €251.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Heelalstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blaauwweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.