Eengezinswoning, tussenwoning Walenburg 13 Dordrecht

Walenburg 13, 3328 EH Dordrecht

Verkocht 113 m² Bouwjaar 1976 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Walenburg 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 144 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Walenburg 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Antareshof 2

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Lyra 67

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Luchtenburg 134

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Cannenburg 107

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Heelalstraat 121

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 382 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 325.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Walenburg 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 130.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 54.16 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-28
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (78.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuilenburg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuilenburg en omgeving

Walenburg 13 ligt in de buurt Zuilenburg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.825 inwoners en 850 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 296.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1825 Inwoners

860 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

850 Woningvoorraad

€296.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

8.379 Inwoners per km²