Eengezinswoning, tussenwoning Cannenburg 87 Dordrecht

Cannenburg 87, 3328 AV Dordrecht

Verkocht 124 m² Bouwjaar 1980 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Cannenburg 87 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 149 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cannenburg 87

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lyra 67

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Luchtenburg 134

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Cannenburg 107

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Heelalstraat 121

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Walenburg 19

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 427 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 395.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Cannenburg 87

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 109.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.26 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-13
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (58.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Vredenburg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

5,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vredenburg en omgeving

Cannenburg 87 ligt in de buurt Vredenburg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.855 inwoners en 1.296 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 339.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2855 Inwoners

1295 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1296 Woningvoorraad

€339.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

8.896 Inwoners per km²