Eengezinswoning, tussenwoning Cannenburg 41 Dordrecht

Cannenburg 41, 3328 AT Dordrecht

Verkocht 86 m² Bouwjaar 1981 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Cannenburg 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 106 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cannenburg 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
317 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 375.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Cannenburg 41

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
108.62 kWh/m²
CO₂-emissie
34.15 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen
Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (41.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Vredenburg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vredenburg en omgeving

Cannenburg 41 ligt in de buurt Vredenburg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.855 inwoners en 1.296 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 339.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2855 Inwoners
1295 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1296 Woningvoorraad
€339.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
92% Koopwoningen
8.896 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vredenburg en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Vredenburg en omgeving

Locatie van Cannenburg 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
8925

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cannenburg 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Cannenburg 41?

De geschatte woningwaarde van Cannenburg 41 is € 310.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Cannenburg 41?

Cannenburg 41 ligt in Vredenburg en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.896 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cannenburg 41?

Cannenburg 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vredenburg en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Cannenburg 41?

Cannenburg 41 heeft 86 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 106 m².

Wat is het energielabel van Cannenburg 41?

Cannenburg 41 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-08-19.

Hoe is de indeling van Cannenburg 41?

Cannenburg 41 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 41 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.