Portiekflat (appartement) Rusthout 8 Dordrecht

Rusthout 8, 3319 WG Dordrecht

Verkocht 138 m² Bouwjaar 1998 4 kamers 2 slaapkamers Label A+

Rusthout 8 is een portiekflat (appartement) in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rusthout 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
138 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 648.000
Daktype
Plat dak
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Rusthout 8

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
66.43 kWh/m²
CO₂-emissie
17.99 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren
Garage
Parkeerplaats

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Rusthout 8 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Rusthout 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
7566

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rusthout 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthout 8?

De geschatte woningwaarde van Rusthout 8 is € 540.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Rusthout 8?

Rusthout 8 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rusthout 8?

Rusthout 8 is een portiekflat (appartement) in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Rusthout 8?

Rusthout 8 heeft 138 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rusthout 8?

Rusthout 8 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2035-02-06.

Hoe is de indeling van Rusthout 8?

Rusthout 8 heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.