Rusthout 5, 3319 WG Dordrecht

110 m² Bouwjaar 1997 Label B

Rusthout 5 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rusthout 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijhofflaan 40

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Nijhofflaan 19

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Burgemeester Beelaertspark 25

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Stadhouderstraat 8

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Dubbelsteynlaan Oost 130

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 163 m²
Inhoud: 394 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Rusthout 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-30

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Rusthout 5 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners

2155 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2418 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

4.639 Inwoners per km²