Hoekwoning Rusthout 33 Dordrecht

Rusthout 33, 3319 WG Dordrecht

Verkocht 152 m² Bouwjaar 1997 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Rusthout 33 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 191 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rusthout 33

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
524 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 639.000
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Rusthout 33

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (90.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Rusthout 33 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Rusthout 33

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
7735

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rusthout 33

Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthout 33?

De geschatte woningwaarde van Rusthout 33 is € 575.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Rusthout 33?

Rusthout 33 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rusthout 33?

Rusthout 33 is een hoekwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Rusthout 33?

Rusthout 33 heeft 152 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 191 m².

Wat is het energielabel van Rusthout 33?

Rusthout 33 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-09-30.

Hoe is de indeling van Rusthout 33?

Rusthout 33 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 90 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rusthout 33?

De laatst bekende transactie van Rusthout 33 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.