Straatbeeld van Rusthout 13 in Dordrecht

Rusthout 13, 3319 WG Dordrecht

147 m² Bouwjaar 1997 Label A

Rusthout 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rusthout 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
450 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Rusthout 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
82.43 kWh/m²
CO₂-emissie
30.41 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Rusthout 13 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Rusthout 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
7801

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rusthout 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthout 13?

De geschatte woningwaarde van Rusthout 13 is € 550.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Rusthout 13?

Rusthout 13 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rusthout 13?

Rusthout 13 is een tussenwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Rusthout 13?

Rusthout 13 heeft 147 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².

Wat is het energielabel van Rusthout 13?

Rusthout 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-11-19.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rusthout 13?

De laatst bekende transactie van Rusthout 13 valt in de periode 2013 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.