€ 575.000 tot € 700.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Rusthout 1Rusthout 1, 3319 WG Dordrecht
153 m²
Bouwjaar 1998
Rusthout 1 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 169 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Burgemeester Beelaertspark 25
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Verkocht op
- 24-03-2026
Stadhouderstraat 8
Dordrecht · 0.3 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Verkocht op
- 13-02-2026
Burgemeester Beelaertspark 85
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Verkocht op
- 03-02-2026
Dubbelsteynlaan Oost 130
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Verkocht op
- 23-01-2026
Koningstraat 21
Dordrecht · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Verkocht op
- 12-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 515 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Voorzieningen in Dubbeldam-Noord
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmSpecifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord
Rusthout 1 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5145
Inwoners
2155
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2418
Woningvoorraad
€381.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67%
Koopwoningen
4.639
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord
Locatie van Rusthout 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3319 WG
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dubbeldam
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 7812
Vergelijkbare woningen
Damstraat 89 D
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Van Eedenstraat 17
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Rusthout 11
Dordrecht · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Groenekruislaan 71
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Slauerhoffstraat 9
Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Vlietzicht 13
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rusthout 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthout 1?
De geschatte woningwaarde van Rusthout 1 is € 575.000 tot € 700.000.
In wat voor buurt ligt Rusthout 1?
Rusthout 1 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rusthout 1?
Rusthout 1 is een hoekwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).
Hoe groot is Rusthout 1?
Rusthout 1 heeft 153 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.