Iepenlaan 54, 3319 VG Dordrecht

De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Zuid is €525.000. Dat komt neer op circa €5.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Iepenlaan 54 is een tussenwoning van 105 m² in de wijk Dubbeldam-Zuid. De buurt telt 2.154 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.805 inwoners per km².

Iepenlaan 54 is een tussenwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Iepenlaan 54 heeft 105 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². In Dubbeldam-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €525.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Iepenlaan 54 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-10-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.41 kg/jaar.

De wijk Dubbeldam-Zuid in Dordrecht kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €525.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Iepenlaan 54 in Dubbeldam-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Iepenlaan 54: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Dubbeldam-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (2.6 km).

Een woningrapport voor Iepenlaan 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.