Straatbeeld van Koningstraat 49 in Dordrecht

Koningstraat 49, 3319 RL Dordrecht

119 m² Bouwjaar 1970 Label A

Koningstraat 49 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 4578 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koningstraat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
4578 m²
Inhoud
390 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Koningstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
93.14 kWh/m²
CO₂-emissie
23.32 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Koningstraat 49 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Koningstraat 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
6030

Officiële bekendmakingen rond Koningstraat 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Koningstraat ter hoogte van huisnummer 39

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag vergunning voor Plaatsen dakkapel aan de voorzijde op de locatie Koningstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003564535

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 72 meter

Toestemming voor het organiseren van een jubileumfeest op 15 november 2025 op de locatie Koningstraat 294 te Dordrecht zaaknummer 9003435865

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koningstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Koningstraat 49?

De geschatte woningwaarde van Koningstraat 49 is € 460.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Koningstraat 49?

Koningstraat 49 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koningstraat 49?

Koningstraat 49 is een hoekwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud).

Hoe groot is Koningstraat 49?

Koningstraat 49 heeft 119 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 4578 m².

Wat is het energielabel van Koningstraat 49?

Koningstraat 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-09-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.