Groenekruislaan 6, 3319 RJ Dordrecht

De prijsindicatie voor Groenekruislaan 6 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Noord is €381.000. Dat komt neer op circa €2.165 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Groenekruislaan 6 is een twee-onder-een-kapwoning van 176 m² in de wijk Dubbeldam-Noord. De buurt telt 2.418 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.639 inwoners per km².

Groenekruislaan 6 is een twee-onder-een-kapwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Groenekruislaan 6 heeft 176 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 334 m². In Dubbeldam-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Groenekruislaan 6 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Dubbeldam-Noord in Dordrecht kenmerkt zich door 5.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Groenekruislaan 6 in Dubbeldam-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Groenekruislaan 6: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Dubbeldam-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (2.1 km).

Groenekruislaan 6 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Noord is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Groenekruislaan 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.