2-onder-1-kapwoning Couperusstraat 13 Dordrecht

Couperusstraat 13, 3319 RB Dordrecht

Verkocht 99 m² Bouwjaar 1910 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Couperusstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 260 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Couperusstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
365 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 475.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Couperusstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
178.02 kWh/m²
CO₂-emissie
45.73 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Couperusstraat 13 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Couperusstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
6272

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Couperusstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Couperusstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Couperusstraat 13 is € 360.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Couperusstraat 13?

Couperusstraat 13 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Couperusstraat 13?

Couperusstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud).

Hoe groot is Couperusstraat 13?

Couperusstraat 13 heeft 99 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 260 m².

Wat is het energielabel van Couperusstraat 13?

Couperusstraat 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-11-17.

Hoe is de indeling van Couperusstraat 13?

Couperusstraat 13 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.