Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 1575.6 m³
Sikkelstraat 44, 3319 LJ Dordrecht
227 m²
Bouwjaar 2002
Label B
Sikkelstraat 44 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €486.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Sikkelstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sikkelstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 6991.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
10
Inwoners
5
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
4
Woningvoorraad
€486.000
Gem. woningwaarde Egstraat en omgeving
72%
Koopwoningen
111
Inwoners per km²
Locatie van Sikkelstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3319 LJ
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sikkelstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Sikkelstraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Egstraat en omgeving is €486.000. Dat komt neer op circa €2.141 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sikkelstraat 44 zich tot de wijk Egstraat en omgeving?
Sikkelstraat 44 is een vrijstaande woning van 227 m² in de wijk Egstraat en omgeving. De buurt telt 4 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sikkelstraat 44?
Sikkelstraat 44 is een vrijstaande woning in Egstraat en omgeving, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sikkelstraat 44 vergeleken met de buurt?
Sikkelstraat 44 heeft 227 m² woonoppervlakte en 1576 m³ inhoud. Het perceel is 360 m². In Egstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sikkelstraat 44 en wat betekent dat?
Sikkelstraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-12-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 6991.40 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Egstraat en omgeving?
De wijk Egstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 10 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Egstraat en omgeving?
Vanuit Sikkelstraat 44 in Egstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Egstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sikkelstraat 44: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Egstraat en omgeving?
Recreatie nabij Egstraat en omgeving: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Sikkelstraat 44?
Een woningrapport voor Sikkelstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Egstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars