Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 388 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Hortensiastraat 44, 3319 HE Dordrecht
110 m²
Bouwjaar 1969
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Hortensiastraat 44 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €357.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hortensiastraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hortensiastraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 176.64 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 215.82 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 12.5%
- CO₂-emissie
- 37.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
5125
Inwoners
2145
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2413
Woningvoorraad
€357.000
Gem. woningwaarde Dubbeldam-Noord
67%
Koopwoningen
4.622
Inwoners per km²
Locatie van Hortensiastraat 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3319 HE
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Noord is €357.000. Dat komt neer op circa €3.245 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hortensiastraat 44 zich tot de wijk Dubbeldam-Noord?
Hortensiastraat 44 is een woonhuis van 110 m² in de wijk Dubbeldam-Noord. De buurt telt 2.413 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.622 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hortensiastraat 44?
Hortensiastraat 44 is een woonhuis in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hortensiastraat 44 vergeleken met de buurt?
Hortensiastraat 44 heeft 110 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Dubbeldam-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €357.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hortensiastraat 44 en wat betekent dat?
Hortensiastraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hortensiastraat 44?
Hortensiastraat 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dubbeldam-Noord?
De wijk Dubbeldam-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €357.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Noord?
Vanuit Hortensiastraat 44 in Dubbeldam-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hortensiastraat 44: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dubbeldam-Noord?
Recreatie nabij Dubbeldam-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (2.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hortensiastraat 44?
Een woningrapport voor Hortensiastraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen