Straatbeeld van Cederlaan 9 in Dordrecht

Cederlaan 9, 3319 EW Dordrecht

172 m² Bouwjaar 1991

Cederlaan 9 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 395 m².

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cederlaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
627 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Cederlaan 9 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Cederlaan 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
7189

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cederlaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Cederlaan 9?

De geschatte woningwaarde van Cederlaan 9 is € 675.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Cederlaan 9?

Cederlaan 9 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cederlaan 9?

Cederlaan 9 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Cederlaan 9?

Cederlaan 9 heeft 172 m² woonoppervlakte en 627 m³ inhoud. Het perceel is 395 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.