Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 485 m²
- Perceeloppervlakte
- 1070 m²
- Inhoud
- 2058 m³
Gravensingel 97, 3319 ES Dordrecht
485 m²
Bouwjaar 1990
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gravensingel 97 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gravensingel 97 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dubbeldam-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gravensingel 97 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gravensingel 97, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gravensingel 97 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 485 m² en een perceel van 1070 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gravensingel 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gravensingel 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dubbeldam-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dubbeldam-Zuid
Gravensingel 97 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2085
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2154
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Dubbeldam-Zuid
74%
Koopwoningen
2.805
Inwoners per km²
De buurt Dubbeldam-Zuid
Locatie van Gravensingel 97
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3319 ES
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Gravensingel 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 59 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een open vuilniscontainer en bouwmateriaal op de locatie Gravensingel 95/Elzenlaan te Dordrecht, zaaknummer 2025-0063310
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van bouwmateriaal en een open vuilniscontainer op de locatie Gravensingel 95 te Dordrecht, van 3 juni t/m 4 juli 2025, zaaknummer 2025-0063310
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gravensingel 97
Wat is de geschatte woningwaarde van Gravensingel 97?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dubbeldam-Zuid €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gravensingel 97?
Gravensingel 97 is een niet-woning van 485 m² in de CBS-buurt Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.805 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gravensingel 97?
Gravensingel 97 is een niet-woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gravensingel 97?
Gravensingel 97 heeft 485 m² woonoppervlakte en 2058 m³ inhoud. Het perceel is 1070 m².
Wat is het energielabel van Gravensingel 97 en wat betekent dat?
Gravensingel 97 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gravensingel 97?
Een woningrapport voor Gravensingel 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars