Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Gravensingel 113 Dordrecht

Gravensingel 113, 3319 ES Dordrecht

Verkocht 155 m² Bouwjaar 1970 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Gravensingel 113 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 272 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gravensingel 113

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Abeelstraat 65

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Burgemeester Beelaertspark 85

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Dubbelsteynlaan Oost 130

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Iepenlaan 104

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Dubbelsteynlaan Oost 266

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 28-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
Inhoud: 522 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 695.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Gravensingel 113

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 123.56 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.47 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-30
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (98.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Gravensingel 113 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners

2085 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

2154 Woningvoorraad

€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

2.805 Inwoners per km²