Burgemeester de Roostraat 16, 3319 CC Dordrecht

De prijsindicatie voor Burgemeester de Roostraat 16 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Noord is €381.000. Dat komt neer op circa €3.663 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Burgemeester de Roostraat 16 is een eengezinswoning, tussenwoning van 104 m² in de wijk Dubbeldam-Noord. De buurt telt 2.418 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.639 inwoners per km².

Burgemeester de Roostraat 16 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Burgemeester de Roostraat 16 heeft 104 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Dubbeldam-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Burgemeester de Roostraat 16 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.98 kg/jaar.

Burgemeester de Roostraat 16 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Dubbeldam-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Burgemeester de Roostraat 16 in Dubbeldam-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester de Roostraat 16: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Dubbeldam-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (2.1 km).

De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Noord is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Burgemeester de Roostraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.