Straatbeeld van Van Eedenstraat 13 in Dordrecht

Van Eedenstraat 13, 3319 BX Dordrecht

127 m² Bouwjaar 1958 Label C

Van Eedenstraat 13 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Eedenstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
446 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Van Eedenstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
163.23 kWh/m²
CO₂-emissie
41.89 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Van Eedenstraat 13 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Van Eedenstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
4060

Officiële bekendmakingen rond Van Eedenstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Toestemming voor het maken van een enkelzijdige nokverhoging op de locatie Nijhofflaan 38 te Dordrecht zaaknummer Z-25-463176

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Eedenstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Eedenstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Van Eedenstraat 13 is € 480.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Van Eedenstraat 13?

Van Eedenstraat 13 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Eedenstraat 13?

Van Eedenstraat 13 is een hoekwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1958 (68 jaar oud).

Hoe groot is Van Eedenstraat 13?

Van Eedenstraat 13 heeft 127 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².

Wat is het energielabel van Van Eedenstraat 13?

Van Eedenstraat 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-01-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.