Straatbeeld van Nijhofflaan 78 in Dordrecht

Nijhofflaan 78, 3319 BS Dordrecht

78 m² Bouwjaar 1957 Label G

Nijhofflaan 78 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 78

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
286 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Nijhofflaan 78

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
361.83 kWh/m²
CO₂-emissie
97.16 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 78 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Nijhofflaan 78

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
3960

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 78

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het parkeren van een deelauto (Greenwheels) op de Nijhofflaan ter hoogte van huisnummer 92

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 78

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 78?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 78 is € 300.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 78?

Nijhofflaan 78 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 78?

Nijhofflaan 78 is een tussenwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 78?

Nijhofflaan 78 heeft 78 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².

Wat is het energielabel van Nijhofflaan 78?

Nijhofflaan 78 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2032-06-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhofflaan 78?

De laatst bekende transactie van Nijhofflaan 78 valt in de periode 2007 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.