Eengezinswoning, tussenwoning Nijhofflaan 62 Dordrecht

Nijhofflaan 62, 3319 BS Dordrecht

Verkocht 80 m² Bouwjaar 1957 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Nijhofflaan 62 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 135 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 62

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijhofflaan 40

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Nijhofflaan 19

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Couperusstraat 26

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Magnoliastraat 7

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Burgemeester Struijkstraat 34

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 281 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 325.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Nijhofflaan 62

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 211.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 58.65 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-20
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (75.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 62 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners

2155 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2418 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

4.639 Inwoners per km²